사회생활을 막 시작한 젊은 세대 사이에서 ‘내 집 마련’과 ‘자산 관리’는 더 이상 먼 미래의 이야기가 아닌, 당면한 현실적인 과제로 인식되고 있다. 과거에는 막연하게만 느껴졌던 내 집 마련이 이제는 ‘미리 준비해야 한다’는 조언 속에서 빠지지 않는 화두가 되었다. 이러한 사회적 분위기는 세금이나 금융 관련 학습의 필요성을 증대시키고 있으며, 부동산 전문가들의 유튜브 영상 시청 등 스스로 지식을 쌓으려는 노력을 촉진하고 있다. 하지만 정보의 홍수 속에서 초보자들이 실질적으로 도움이 될 만한 기초적이고 정확한 정보를 얻기란 쉽지 않은 현실이다.
이러한 상황에서 행정안전부와 국세청이 공동으로 작성하여 2021년부터 매년 발간하고 있는 <주택과 세금> 책자는 내 집 마련을 꿈꾸는 이들에게 실질적인 해법을 제시한다. 이 책자는 일반 서점뿐만 아니라 국세청 누리집의 ‘세금안내 책자’ 메뉴를 통해 전자책(e-book) 형태로도 제공되어 접근성을 높였다. 특히, 세금 관련 기준은 법 개정이나 정책 변화에 따라 자주 바뀌는데, <주택과 세금>은 매년 최신 법령 개정 사항을 반영하여 발간되므로 현재 기준에 맞는 정확한 정보를 얻을 수 있다. 나아가 단순히 개정된 내용만을 담는 것이 아니라 기존의 내용까지 함께 수록하여, 공인중개사와 같이 실무에서 해당 지식을 활용해야 하는 전문가들에게도 혼란 없이 실질적인 지침서로서의 역할을 수행할 수 있다.
<주택과 세금>은 주택의 취득, 보유, 임대, 양도, 증여, 상속에 이르기까지 주택과 관련된 광범위한 내용을 체계적으로 다루고 있다는 점에서 주목받는다. 특히 가장 많은 이들이 관심을 갖는 ‘주택의 취득’ 부분에서는 취득의 기본적인 개념부터 납부 대상자, 감면 혜택, 신고 방법까지 상세하게 설명하고 있다. 기존에는 집을 구매하면 무조건 취득 가격에 따라 취득세를 납부해야 한다고 생각하기 쉬웠지만, 이 책자를 통해 생애 최초 주택 구입자나 자녀 출산 가구 등 다양한 경우에 적용되는 취득세 감면 혜택이 존재함을 새롭게 알 수 있다. 더불어 최근 사회적으로 심각한 문제로 대두되고 있는 전세 사기 피해자를 위한 지원 방안도 포함되어 있다. 2023년 6월부터 시행된 <전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법>에 따라 피해자 역시 취득세 감면 혜택을 받을 수 있다는 사실은, 전세 사기로 어려움을 겪는 이들에게 희망을 주는 중요한 정보이다.
단순한 정보 나열을 넘어, <주택과 세금>은 독자들이 궁금증을 쉽게 해소할 수 있도록 Q&A 형식을 적극적으로 활용하고 있다. 이는 초보자들이 책을 읽다가 발생하는 의문점을 즉각적으로 해결하는 데 큰 도움을 준다. 또한, 재산세 계산 구조 및 계산 사례 등을 구체적으로 제시하여 주택 구매 또는 처분 계획을 스스로 세우는 사람들에게 실질적인 도움을 줄 수 있다. 인터넷에서 접하기 쉬운 부정확하거나 신뢰하기 어려운 정보와 달리, 국가 기관에서 제공하는 공식적인 자료라는 점에서 큰 신뢰를 얻고 있다. 실제로 이 책자를 접한 한 지인은 “평소 주택과 세금에 대해 궁금한 점이 많았는데, 최신 정보를 이해하기 쉽게 담고 있어 공부하기 좋다”며 만족감을 표현했다. 다른 지인은 공인중개사인 어머니께 이 책자를 소개해 드렸는데, “정부 발간이라 신뢰할 수 있고 실무에 도움이 될 것 같다”며 기뻐했다는 후문이다.
의식주 중 삶과 가장 밀접한 주거 환경을 위해, <주택과 세금>은 내 집 마련을 꿈꾸거나 부동산 투자를 준비하는 이들에게 정확하고 신뢰할 수 있는 정보를 제공하는 든든한 길잡이가 될 것이다. 이 책을 통해 주택 관련 세금에 대한 올바른 이해를 바탕으로 성공적인 내 집 마련 계획을 세워나갈 수 있을 것으로 기대된다.
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